那么这个新一代的公积金系统有哪些优势呢?下面扬州装修公司小编来和大家一起去看看。

想提前还贷，只要跑一腿就成

据扬州装修公司小编了解到，要是放在以前，想要变更还款计划，贷款职工得先去中心提出申请，再去银行办理，7月4日开始，就不必这么麻烦了。

市住房公积金管理中心信息处处长朱成建介绍，如果用自有资金提前清偿部分(全部)贷款，直接向贷款银行申请并偿还。如果使用公积金结清公积金贷款，向发放贷款的公积金机构申请，一次性冲还，不需要再到银行办理。

此外，新系统还将增加职工向中心申请变更还款计划的功能。“贷款职工可向发放贷款的公积金机构申请上调贷款月供或缩短贷款期限。”朱成建提醒说，但利率仍按照贷款合同执行，不变动。

计息方式改变，每年少收5天利息

据介绍，现在的计息方式是从旧的建行系统过渡而来，采用的是按每年365日计息。新业务系统将采用商业银行主流做法，改为按期计息，一年按照360天12期计息，每年少收5天利息。

“这样既方便贷款职工按准确的还款计划还款，又能有效减轻职工的利息负担。”朱成建介绍说，这意味着职工贷款30年的话，就可以少产生150天的利息。

还贷也有变化，职工可用足公积金

“住房公积金逐月还贷将发生变化。”朱成建介绍说，目前，参加住房公积金逐月还贷的贷款职工，公积金账户须保留相当于当月月缴额(含新职工住房补贴)6倍的金额，但大多数缴存职工的公积金月缴额每年都会提高，从而导致保留金额也随之上涨，会造成逐月还贷扣款不成功。

朱成建解释说，比如按照老方法的话，职工6月份月缴存公积金1000元，单位缴1000元，那公积金月缴存额就是2000元，加上新职工补贴月缴额1000元，合计月总缴3000元。那账户须保留6倍的金额就是18000元。如果2017年7月后缴存基数上调，比如月缴存额变成2200元，补贴变为1200元，那么按原办法账户须保留6倍的金额就要达到20400元。这样就有可能因保留金额不足，造成逐月还贷失败。

7月4日后，新业务系统将以新签订逐月还贷协议时的月缴额的6倍金额保留，且不含新职工住房补贴，不再调整。7月前已签订协议的，按6月底月缴额(不含新职工补贴)的6倍保留，也就是说，账户只须保留6倍的金额就是12000元，不再变动，其保留的金额大大减少。同时，每月逐月还贷的还款额从不超过职工(夫妻双方)月缴额，改变为将保留金额以上的部分全部参与还贷，最大不超过月还款额。

“这将最大限度地让职工用足个人公积金，减轻还款压力。”朱成建介绍，以前，每月逐月还贷的还款额不超过职工(夫妻双方)月缴额。新系统上线后，将保留金额以上的部分全部参与还贷，最大不超过月还款额，也就是只要账户资金允许，逐月还贷可以最高不超过月还款额，缴存人无需再额外还款。

甭想骗提骗贷，智能化设备来把关

公积金新系统启用后，职工办理公积金业务将更加便捷，城区、广陵、邗江实现业务同办。职工可在城区、广陵、邗江任一网点提交业务办理材料，即可异地办理各项住房公积金业务。随着条件的成熟，将来会逐步实现全大市业务同办。

“中心业务柜台全面引入智能化设备，防止骗提骗贷。”相关负责人介绍说，所有业务柜台将启用智能化设备，包括高拍仪、指纹仪、身份证银行卡读取器等，实现申请材料电子化。将对材料真伪进行识别，留下办理人的电子影像，便于大数据进行捕捉分析。