今天一大早，万科金域华府二期不少业主们就齐聚小区内，自发举办万科“惊”装修图片展。图片包含了地板破损变色、墙面剥落、房门变形等诸多问题，其中地板破损现象较严重。

万科精装修变“惊”装修

地板石材疤痕多

据业主们介绍，金域华府自2011年10月底起陆续入伙。不到两年，1600多户中几乎所有家庭的天然石材地板就出现了大崩渣、黑斑等现象。记者在一位业主家看到，屋内的石质地板超过一半都出现问题，摸上去凹凸不平，且缝隙中冒出了黑渍。

业主表示从去年3月份开始向小区的工程维修中心反映情况，期间也有工作人员上面维修，甚至还为一小部分业主进行抛光打磨。但业主们对这种“保养”并不满意。

而在今年3月份，业主们也曾经被万科工作人员告知，该地板不能用水拖地。

今天上午，民生记者来到万科金域华府过程维修中心了解情况，在一本保修信息记录表上，记者看到，业主们报修内容主要有房屋装修出现各种漏水，也不乏石材断裂等情况。

精装修住宅交房前需验收

验收注意细则

根据相关规定要求，精装修住宅在交房前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。这就为我们的精装修房验收工作指出了大致范围，那么验收精装修房质量依据的相关标准有哪些?重点应该检查哪些地方呢?

在精装修项目中，“含金量”较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金以及具有隔音功能的多功能门等，都是最容易出现问题的地方，业主在验房时要与配置单一一对照。因为毛坯房还好，瑕疵一目了然，如果是精装房，又该如何发现潜在的问题，如何考量合格与否呢?

在验房时，精装房可以从以下几方面着手：

首先要对基础设施进行检查，看水、电、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。

其次要对门窗门锁进行检查，要看门窗高低是否一致，门锁安装是否正确，能否正常使用，有无松动等;

然后，要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象;

最后，要看卫生间门口是否有挡水条、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理、灯具等是否能正常使用。查看这些的时候，要配合装修清单一项一项细细检查，有问题及时找物业人员协调。

精装修房屋验房详细内容

房屋质量检测：

01、材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌、质量、数量、环保指标）；

02、门窗验收：方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等

03、墙、地面的基层处理（厨、卫间的防水，及高档材质的使用）；

04、电路验收：材料、护套、工艺、标准、图纸、持证、分线分色、间距等；

05、窗帘杆验收：固定、材质、直径、配件、挂件等；

06、厨房、卫生间的蔽水试验验收：按时间、标准、楼下顶部观察等；

07、水路验收：管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、压力试验等；

08、；木器验收：分基础、面层、收口、油漆、保护等；

09、木地板验收：工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等；

10、家具验收：工艺、牢固、稳定、立板、隔板、内面漆、门及滑道灵活度、面漆、拉手、合页及整体厨房和卫浴等；

11、墙、地砖验收：工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等；

12、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等；

13、油饰涂料验收：基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等；

14、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准；