年末向来是换租的高峰期，就如同租房者总为找不到合适的房源苦恼一样，房东也为如何租个好价钱而着急。“出租房屋花很多钱装修不合算；不装修又怕租不出好价钱”。那么出租房到底该如何装修才能租个好价钱呢？
带装修出租房租金能提高五成

目前我市的一些出租房出现以“装修高档，有太阳能、空调，厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会打出“有部分家具”的要求。业内人士称，目前市场上装修加上全套家电，可使租金增加50%以上。

装修规格可按“地点”出牌

据介绍，一套房子要想租一个好价钱，正确的装修方案是相当重要的。同样一个小区、一种户型，不同的装修，租金的区别很大。并不是装修越好，投入越多，租金就越高，而是要根据小区的地理位置来划分。

如果您的房子在高档小区内，您用简单的装修应付了事，那您将浪费客源，不能赚足租金；如果您的房子在普通小区内，花再多的钱装修成精装房，也租不出高价钱。出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这要视小区本身的档次及周边的环境来定位。

选择建材大众化实用为宜

首先，水电等基础工程一定做好，以后不管是出租还是自己重新回来住，都不会有砸墙、砸地的麻烦。另外，房间的墙壁最好能用室内乳胶漆粉刷一下。

地面最好选择瓷砖，一般客厅选30元至40元/块的印花、渗花地砖就可以。厨房按功能可以用单个吊柜组合来代替价格较昂贵的整体橱柜，墙面用涂料，可以不要吊顶。

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